천안 6일반산업단지
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SALES INFO

분양현장

천안 6일반산업단지

위치
천안시 동남구 풍세면 용정리 산51번지 일원
전화번호
1668-1860
사업기간

항공 VR 산업단지의 생생한 모습을 확인하세요!

사업개요

사업 명 천안 제6일반산업단지 조성사업 사업 면적 966,459 ㎡ (약 292,353평)
위치 천안시 동남구 풍세면 용정리 산51번지 일원
건폐율 80% 용적률 250%
사업 기간 2019~2024.12 사업 시행 천안제6산단 주식회사 (태영건설, 천안시, KR투자증권)
시공사 태영건설, 활림건설 착공가능일 2025.06 (협의가능)


추진일정

※ 추진
2020.08 2분기 산업단지 지정계획 반영 / 산업단지계획 승인 신청
2021.11 산업단지계획 승인 고시
2021.12 산업단지계획 승인 고시(정정)
2022.10 산업단지계획(변경) 승인 고시
2022.03 2분기 산업단지 지정계획 반영

※ 향후
2023.07~8 착공
2026 준공 / 공사기간 36개월, 사용승인은 착공 후 2년부터

토지이용계획

토지이용계획

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업종배치계획

업종배치계획

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※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.



기반시설

용수공급 공업용수 : 1,212.2 (㎥ / 일) / 생활용수 : 466.6 (㎥ / 일)
에너지공급 열공급: 170,915 (Gcal / 년) / 전력공급 : 36,899 (kVA)
오·폐수처리 산업오폐수량 : 663.5 (㎥ / 일) / 생활오폐수량 : 432.5 (㎥ / 일) / 침출수 : 4.7 (㎥ / 일)
폐기물처리계획 생활계 폐기물 : 1.114 (ton / 일) /사업장 폐기물 : 356.943 (ton / 일)
통신시설 840(회선)


입지환경

입지환경

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정주여건 - 남측 천안한양수자인에코시티아파트(3200세대, 24.01 입주)와 인접
- 천안(65.7만), 아산(33.6만) 시내권과 10km이내 위치
주변 산단 - 풍세일반산업단지
- LG생활건강퓨처일반산업단지
- 수신일반산업단지
- 제 2,3,4,5산업단지 외 10개 이상의 산업단지 위치
개발 이슈 - 천안6, 풍세, 풍세2 산업단지 합쳐 90만평 산업클러스터 형성


교통여건

입지환경

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도로 - 논산 천안고속도로 남풍세IC 30km 이내
- 경부고속도로, 중부고속도로, 당진영덕고속도로, 서천공주고속도로 등과 연결된 교통망
철도 - 경부고속철도(KTX) 천안아산역 약 6km
- 국철과 1호선 역인 천안역 약 8km
공항 - 청주 국제공항 약 30km
항만 - 평택항 약 35km


세제혜택

세제혜택
취득세 75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100%
재산세 75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년)
법인세 과밀권역 이전기업 100% (5년) + 50%(2년)
보조금 천안시 보조금 별도 확인 필요
기타 천안.아산 강소특구 지정 시 연구소기업 세제 혜택
법인세 : 3년간 100%, 이후 2년간 50% 감면
취득세 : 면제
재산세 : 최대 7년간 100%, 이후 3년간 50% 감면
※ 천안시와 함께 2023년내 특구 지정을 추진중에 있음.

 

산업단지 프리미엄

TRAFFIC
대한민국 중심 사통팔달 교통망
- 남풍세 IC 30분이내!
- 경부, 중부, 당진영덕, 서천공주 고속도로 등과 연결된 교통망
- KTX, 국철, 1호선 철도망 구축 및 공항, 항만에 대한 접근성
FUTURE
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성
천안6, 풍세, 풍세2산업단지를 합쳐
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성에 따른
산업 집적 및 시너지 효과 극대화
LOCATION
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
- 천안 (65.7만명), 아산 (33.6만명 시내권과 10km 이내로 인접
- 천안한양수자인에코시티아파트 (3200세대, 24년 1월입주)와 인접
INFRA
천안·아산 강소특구 지정 추진
- 법인세 3년간 100%, 취득세 면제, 재산세 최대 7년간 100%!
- 특구 지정시 연구소기업에 대한 풍부한 세제 혜택
[이 게시물은 최고관리자님에 의해 2024-06-24 15:25:08 분양현장에서 이동 됨]

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