분양현장
SALES INFO
항공 VR 산업단지의 생생한 모습을 확인하세요!
사업개요
| 사업 명 | 천안 제6일반산업단지 조성사업 | 사업 면적 | 966,459 ㎡ (약 292,353평) |
|---|---|---|---|
| 위치 | 천안시 동남구 풍세면 용정리 산51번지 일원 | ||
| 건폐율 | 80% | 용적률 | 250% |
| 사업 기간 | 2019~2024.12 | 사업 시행 | 천안제6산단 주식회사 (태영건설, 천안시, KR투자증권) |
| 시공사 | 태영건설, 활림건설 | 착공가능일 | 2025.06 (협의가능) |
추진일정
※ 추진| 2020.08 | 2분기 산업단지 지정계획 반영 / 산업단지계획 승인 신청 | ||
|---|---|---|---|
| 2021.11 | 산업단지계획 승인 고시 | ||
| 2021.12 | 산업단지계획 승인 고시(정정) | ||
| 2022.10 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 | ||
| 2022.03 | 2분기 산업단지 지정계획 반영 | ||
※ 향후
| 2023.07~8 | 착공 | ||
|---|---|---|---|
| 2026 | 준공 / 공사기간 36개월, 사용승인은 착공 후 2년부터 | ||
토지이용계획
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업종배치계획
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※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.
기반시설
| 용수공급 | 공업용수 : 1,212.2 (㎥ / 일) / 생활용수 : 466.6 (㎥ / 일) | ||
|---|---|---|---|
| 에너지공급 | 열공급: 170,915 (Gcal / 년) / 전력공급 : 36,899 (kVA) | ||
| 오·폐수처리 | 산업오폐수량 : 663.5 (㎥ / 일) / 생활오폐수량 : 432.5 (㎥ / 일) / 침출수 : 4.7 (㎥ / 일) | ||
| 폐기물처리계획 | 생활계 폐기물 : 1.114 (ton / 일) /사업장 폐기물 : 356.943 (ton / 일) | ||
| 통신시설 | 840(회선) | ||
입지환경
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| 정주여건 |
- 남측 천안한양수자인에코시티아파트(3200세대, 24.01 입주)와 인접 - 천안(65.7만), 아산(33.6만) 시내권과 10km이내 위치 | ||
|---|---|---|---|
| 주변 산단 |
- 풍세일반산업단지 - LG생활건강퓨처일반산업단지 - 수신일반산업단지 - 제 2,3,4,5산업단지 외 10개 이상의 산업단지 위치 |
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| 개발 이슈 | - 천안6, 풍세, 풍세2 산업단지 합쳐 90만평 산업클러스터 형성 | ||
교통여건
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| 도로 |
- 논산 천안고속도로 남풍세IC 30km 이내 - 경부고속도로, 중부고속도로, 당진영덕고속도로, 서천공주고속도로 등과 연결된 교통망 |
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|---|---|---|---|
| 철도 |
- 경부고속철도(KTX) 천안아산역 약 6km - 국철과 1호선 역인 천안역 약 8km |
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| 공항 | - 청주 국제공항 약 30km | ||
| 항만 | - 평택항 약 35km | ||
세제혜택
| 취득세 | 75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100% | ||
|---|---|---|---|
| 재산세 | 75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년) | ||
| 법인세 | 과밀권역 이전기업 100% (5년) + 50%(2년) | ||
| 보조금 | 천안시 보조금 별도 확인 필요 | ||
| 기타 | 천안.아산 강소특구 지정 시 연구소기업 세제 혜택 법인세 : 3년간 100%, 이후 2년간 50% 감면 취득세 : 면제 재산세 : 최대 7년간 100%, 이후 3년간 50% 감면 ※ 천안시와 함께 2023년내 특구 지정을 추진중에 있음. |
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산업단지 프리미엄
TRAFFIC
대한민국 중심 사통팔달 교통망
대한민국 중심 사통팔달 교통망
- 남풍세 IC 30분이내!
- 경부, 중부, 당진영덕, 서천공주 고속도로 등과 연결된 교통망
- KTX, 국철, 1호선 철도망 구축 및 공항, 항만에 대한 접근성
- 경부, 중부, 당진영덕, 서천공주 고속도로 등과 연결된 교통망
- KTX, 국철, 1호선 철도망 구축 및 공항, 항만에 대한 접근성
FUTURE
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성
천안6, 풍세, 풍세2산업단지를 합쳐
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성에 따른
산업 집적 및 시너지 효과 극대화
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성에 따른
산업 집적 및 시너지 효과 극대화
LOCATION
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
- 천안 (65.7만명), 아산 (33.6만명 시내권과 10km 이내로 인접
- 천안한양수자인에코시티아파트 (3200세대, 24년 1월입주)와 인접
- 천안한양수자인에코시티아파트 (3200세대, 24년 1월입주)와 인접
INFRA
천안·아산 강소특구 지정 추진
천안·아산 강소특구 지정 추진
- 법인세 3년간 100%, 취득세 면제, 재산세 최대 7년간 100%!
- 특구 지정시 연구소기업에 대한 풍부한 세제 혜택
- 특구 지정시 연구소기업에 대한 풍부한 세제 혜택
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지역전체, 충청지역, 사통팔달의 고속도로망 구축 · 천안논산고속도로 남풍세IC 3km · 남천안IC 7km · 경부고속도로 천안IC 12km · 천안당진고속도로 (2025년 개통예정) · 서천안IC 4km 고속철도망 구축 · KTX 천안아산역 6km 국도 · 43번 국도 용정IC 1km · 삼태IC 2km · 1번 국도 6km
