산업단지분양 대행사 전국산업단지 NO.1 새날

항공 VR 산업단지의 생생한 모습을 확인하세요!

※ 추진

※ 향후

2023.07~8	착공
2026	준공 / 공사기간 36개월, 사용승인은 착공 후 2년부터

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※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.

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정주여건	- 남측 천안한양수자인에코시티아파트(3200세대, 24.01 입주)와 인접 - 천안(65.7만), 아산(33.6만) 시내권과 10km이내 위치
주변 산단	- 풍세일반산업단지 - LG생활건강퓨처일반산업단지 - 수신일반산업단지 - 제 2,3,4,5산업단지 외 10개 이상의 산업단지 위치
개발 이슈	- 천안6, 풍세, 풍세2 산업단지 합쳐 90만평 산업클러스터 형성

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도로	- 논산 천안고속도로 남풍세IC 30km 이내 - 경부고속도로, 중부고속도로, 당진영덕고속도로, 서천공주고속도로 등과 연결된 교통망
철도	- 경부고속철도(KTX) 천안아산역 약 6km - 국철과 1호선 역인 천안역 약 8km
공항	- 청주 국제공항 약 30km
항만	- 평택항 약 35km

취득세	75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100%
재산세	75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년)
법인세	과밀권역 이전기업 100% (5년) + 50%(2년)
보조금	천안시 보조금 별도 확인 필요
기타	천안.아산 강소특구 지정 시 연구소기업 세제 혜택 법인세 : 3년간 100%, 이후 2년간 50% 감면 취득세 : 면제 재산세 : 최대 7년간 100%, 이후 3년간 50% 감면 ※ 천안시와 함께 2023년내 특구 지정을 추진중에 있음.

TRAFFIC
대한민국 중심 사통팔달 교통망

- 남풍세 IC 30분이내!
- 경부, 중부, 당진영덕, 서천공주 고속도로 등과 연결된 교통망
- KTX, 국철, 1호선 철도망 구축 및 공항, 항만에 대한 접근성

FUTURE
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성

천안6, 풍세, 풍세2산업단지를 합쳐
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성에 따른
산업 집적 및 시너지 효과 극대화

LOCATION
천안, 아산시의 풍부한 인력풀

- 천안 (65.7만명), 아산 (33.6만명 시내권과 10km 이내로 인접
- 천안한양수자인에코시티아파트 (3200세대, 24년 1월입주)와 인접

INFRA
천안·아산 강소특구 지정 추진

- 법인세 3년간 100%, 취득세 면제, 재산세 최대 7년간 100%!
- 특구 지정시 연구소기업에 대한 풍부한 세제 혜택

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