분양현장
SALES INFO
항공 VR 산업단지의 생생한 모습을 확인하세요!
사업개요
사업 명 | 청주오창테크노폴리스 일반산업단지 | 사업 면적 | 2,006,947㎡ (약 607,101평) |
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위치 | 충북 청주시 청원구 오창읍 후기리 일원 | ||
건폐율 | 80% | 용적률 | 350% |
사업 기간 | 2017년 ~ 2025년 | 사업 시행 | 주식회사 원건설, 케이비부동산신탁㈜ |
시공사 | 주식회사 원건설 | 착공가능일 | 2024년 하반기 |
추진일정
※ 추진2013.12.02 | 투자의향서 제출 | ||
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2015.10.12 | 산업단지계획 승인신청 | ||
2016.05.12 | 청주 오창테크노폴리스 SPC법인설립 | ||
2017.11.24 | 청주 오창테크노폴리스 일반산업단지계획 승인 | ||
2021.03.12 | 청주 오창테크노폴리스 일반산업단지계획 변경승인 | ||
2022.12.30 | 청주 오창테크노폴리스 일반산업단지 산업시설용지 입주 분양 공고 | ||
2023.08.25 | 청주 오창테크노폴리스 일반산업단지계획 변경 승인 고시 |
※ 향후
2025.12.31 | 사업준공 | ||
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2027년 | 방사광가속기 시운전 | ||
2028년 | 방사광가속기 가동 |
토지이용계획
![토지이용계획](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2403/3718492445_pC3jaSWU_b8c685cb49f3c0a0100a39fdefd8c20467373dd9.png)
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업종배치계획
※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.
구분 | |
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MT (메카트로닉스 첨단) |
C24 1차 금속 제조업 |
C25 금속가공제품 제조업 (기계 및 가구 제외) | |
C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 | |
C28 전기장비 제조업 | |
C29 기타 기계 및 장비 제조업 | |
C30 자동차 및 트레일러 제조업 | |
C31 기타 운송장비 제조업 | |
BT (바이오) |
C10 식료품 제조업 |
C11 음료 제조업 | |
C20 화학물질 및 화학약품 제조업 (의약품 제외) | |
C21 의료용 물질 및 의약품 제조업 | |
GT (환경에너지) |
C26 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 |
D35 전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업 | |
E38 폐기물 수집운반, 처리 및 원료재생업 | |
NT (신소재) |
C13 섬유제품 제조업 (의복 제외) |
C22 고무제품 및 플라스틱 제품 제조업 | |
C23 비금속 광물제품 제조업 | |
C27 의료, 정밀, 광학기계 및 시계 제조업 | |
C33 기타 제품 제조업 | |
연구시설 | M70 연구개발업 |
M73 기타 전문, 과학 및 기술서비스업 |
기반시설
용수공급 | 공업용수:7,160(㎥/일) / 생활용수 : 1,395(㎥/일) | ||
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에너지공급 | 열공급:922,944 (Gcal/년) / 전력공급 : 501,909(MWh/년), 431,541(Gcal/년) | ||
오·폐수처리 | 산업폐수량:3,458(㎥/일) / 생활오수량 : 993(㎥/일) / 침출수 136(㎥/일) | ||
페기물처리계획 | 생활계류:2.32(ton/일) / 사업장폐기물 : 2,252.42(ton/일) / 오·폐수슬러지: 2.92ton/일) | ||
통신시설 | 4,453(회선) |
입지환경
![입지환경](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_9r5MCtiV_f7d8a8412af0f17221976e4e002b9b8606601925.png)
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정주여건 |
- 30km 이내 주변 주요 도시들과 인접 - 주변 도시와 30분~60분 이내로 이동가능 - 370만명 이상의 주변 도시 인구 - 208만명 이상의 경제활동 인구 - 30km 이내 다수의 대학교 소재 | ||
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주변 산단 |
- 오송생명과학산업단지 * 조성완료된 인프라 즉각 이용 가능 - 오창과학산업단지 - 청주테크노폴리스 - 청주산업단지 외 23개 이상의 산업단지 위치 |
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개발 이슈 |
- 다목적 원형 방사광가속기 구축 (54만㎡) - 중앙선 (제천~원주) 2023년 개통 - 충북선 (청주공항~제천) 2027년 개통 - 중부내륙선 (이천~충주~문경) 건설 중 - 천안~청주(국제공항)간 복선전철 건설 중 (2014~2029년) |
교통여건
![교통여건](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_mIU0OSLq_49f4a7f9e843bbba67cd59a359a4bd64faded4de.jpg)
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도로 |
- 경부고속도로옥산-오창고속도로 서오창IC 5km - 중부고속도로 오창IC 6km 이내 - 지방도 510호선 진입로 개설공사 (2025년 4월 준공) - 남·북 (4개노선) → 경부,중부,중부내륙,중앙고속도로 - 동·서 (4개노선) → 경부,중부,중부내륙,중앙고속도로 |
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철도 |
- 경부고속철도 오송역 15km (국내 유일의 경부∙호남 고속철도 분기역) - 충북선(청주공항~제천) 청주역 10km 2027년 개통 - 중앙선(제천~원주) 2023년 개통 - 중부내륙선(이천~충주~문경)건설 중 - 천안~청주(국제공항)간 복선전철 건설 중 (2014~2029년) |
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공항 | - 청주국제공항 10km |
세제혜택
![세제혜택](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_MWqNG0QK_436e13c8d9c90faacd3ad6d5d28fde645a2d9fb3.png)
취득세 | 75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100% | ||
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재산세 | 75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년) | ||
법인세 | 과밀권역 이전기업 100% (5년) + 50%(2년) |
산업단지 프리미엄
TRAFFIC
대한민국 중심 사통팔달 교통망
대한민국 중심 사통팔달 교통망
- 서오창 IC 5km 이내!
- 전국 어디서나 2시간대 접근한 최고의 교통 인프라
- 구간 고속화 및 복선화를 통한 광역 철도망 구축
- 전국 어디서나 2시간대 접근한 최고의 교통 인프라
- 구간 고속화 및 복선화를 통한 광역 철도망 구축
FUTURE
다목적 원형 방사광 가속기 54만㎡(16만평) 부지 조성
다목적 원형 방사광 가속기 54만㎡(16만평) 부지 조성
- 청주시 주력 산업에 큰 도움이 되는 것은 물론, 대한민국 기술 발전에 크게 기여
- 2차 전지 특화단지 지정!
- 2차 전지 특화단지 지정!
LOCATION
정치, 경제, 교육, 문화의 중심지
정치, 경제, 교육, 문화의 중심지
- 청주 면적 941㎢
- 서울 동남방 128㎞ 지점 위치
- 반경 40km 내 대전, 천안 인접
- 370만명 이상의 주변 인구!
- 서울 동남방 128㎞ 지점 위치
- 반경 40km 내 대전, 천안 인접
- 370만명 이상의 주변 인구!
INFRA
오창 과학도시 조성
오창 과학도시 조성
- 방사광 가속기 연계 관련시설 설치
- 청주국제공항 중심 경제자유구역 확대
- 복합신도시로서 스마트 첨단 주거 산업단지 조성
- 청주국제공항 중심 경제자유구역 확대
- 복합신도시로서 스마트 첨단 주거 산업단지 조성
[이 게시물은 최고관리자님에 의해 2024-06-24 14:02:02 분양현장에서 이동 됨]
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지역전체, 충청지역, 경부고속도로 목천IC 15km, 청주IC 20km 천안논산고속도로 남풍세IC 10km 서울세종고속도로 연기 IC 5km(24년 예정) 전의역 3분(600m) KTX 오송역 15분(22km)) 청주국제공항 45분(43km) 평택항 60분(54km)