분양현장
SALES INFO
부산지사글로벌 산업단지
- 위치
- 부산광역시 강서구 지사동 산 137번지 일원
- 전화번호
- 051-972-4003
- 사업기간
- 2016년 ~ 2023년
항공 VR 산업단지의 생생한 모습을 확인하세요!
사업개요
사업 명 | 부산지사글로벌일반산업단지 | 사업 면적 | 417,133㎡(약 126,182평) |
---|---|---|---|
위치 | 부산광역시 강서구 지사동 산137-4번지 일원 | ||
건폐율 | 80% | 용적률 | 350% |
사업 기간 | 2016 ~ 2024 | 사업 시행 | ㈜지사글로벌개발 |
시공사 | ㈜GS건설 | 착공가능일 | 2024.04.28 |
추진일정
※ 추진2017.02 | 산업단지계획 승인 및 지형도면고시 | ||
---|---|---|---|
2019.06 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 | ||
2020.07 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 | ||
2021.12 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 | ||
2022.08 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 |
※ 향후
2024.04 | 사업준공 예정 |
---|
토지이용계획
* 이미지를 클릭하면 확대하여 보실 수 있습니다.
구분 | 면적(㎡) | 면적(평) | 구성비(%) |
---|---|---|---|
총계 | 417,133 | 126,182 | 100 |
산업시설용지 | 196,581 | 59,465 | 47.1 |
지원시설용지 | 21,448 | 6,488 | 5.1 |
공공시설용지(도로) | 120,634 | 36,491 | 28.7 |
공공시설용지(주차장) | 5,018 | 1,517 | 1.2 |
공공시설용지(유수지) | 16,654 | 5,037 | 4 |
업종배치계획
![](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2402/419129ed5bf5d11921c3f53eed47d0fe_1708068207_1878.png)
* 이미지를 클릭하면 확대하여 보실 수 있습니다.
※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.
구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) |
---|---|---|
총계 | 219,857 | 52.7 |
C25 금속가공제품 제조업 | 58,158 | 13.9 |
C27 의료, 정밀 광학기기 및 시계 제조업 | 15,017 | 3.6 |
C28 전기장비 제조업 | 15,725 | 3.8 |
C29 기타 기계 및 장비 제조업 | 50,500 | 12.1 |
C30 자동차 및 트레일러 제조업 | 4,324 | 1.0 |
C31 기타 운송장비 제조업 | 4,323 | 1.0 |
H52 창고 및 운송관련 서비스업 | 71,810 | 17.2 |
기반시설
용수공급 | V=155만㎥/일 | ||
---|---|---|---|
에너지공급 | 열공급: 60,640 (Gcal/년) | ||
오·폐수처리 | 완비 | ||
폐기물처리계획 | 완비 | ||
통신시설 | 163(회선) |
입지환경
![교통여건](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_F0GJwlsu_82819aaf91cd462f63bc87022e056ad1c3e13fd3.png)
* 이미지를 클릭하면 확대하여 보실 수 있습니다.
정주여건 |
- 부산과학산단 지원시설구역 내 4,500세대 - 행복주택 500세대 - 장유지역 48,757세대 | ||
---|---|---|---|
주변 산단 |
- 미음산업단지(2분) - 녹산국가산업단지(10분) - 부산과학일반산업단지(1분) |
||
개발 이슈 |
- 에코델타시티(2025) - 엄궁대교(2028) - 가덕신공항(2029) |
교통여건
![교통여건](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_RXLTrQIl_08d83ba685919588c9048901991f8bd9d4f0da49.png)
![교통여건](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_eBMhDU4F_652e22d4b973a0c3bca0b7b8ca5eb9c574edfd6a.png)
* 이미지를 클릭하면 확대하여 보실 수 있습니다.
도로 |
- 웅동~장유간도로 지사IC 300M - 가락IC(20분) |
||
---|---|---|---|
철도 |
- KTX 고속철도 부산역(40분) - KTX 고속철도 창원역(40분) |
||
공항 | - 김해공항(25분) - 가덕신공항(예정)(30분) | ||
항만 |
- 신항만(15분) - 부산항(30분) |
세제혜택
![교통여건](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2310/3718492445_6Ntz70P3_97af9399fad4df07adc4c975da88f7a879c64c45.png)
취득세 | 75% 감면 | ||
---|---|---|---|
재산세 | 75% 감면(5년) | ||
법인세 | 과밀권역 이전기업 100%(5년) |
산업단지 프리미엄
TRAFFIC
국내를 넘어 세계로 뻗어나가는 교통망 구축
국내를 넘어 세계로 뻗어나가는 교통망 구축
- 웅동~장유간도로 지사IC 300m
- 김해국제공항과 신항만, 부산항 인접!
- 김해국제공항과 신항만, 부산항 인접!
FUTURE
에코델타시티, 엄궁대교, 가덕도 신공항 개발 호재
에코델타시티, 엄궁대교, 가덕도 신공항 개발 호재
- 우수한 광역 교통체계와 지정학적 위치를 활용한
거점지역 육성으로 부산권 경제 활성화 및 미래 신성장 동력 구축
거점지역 육성으로 부산권 경제 활성화 및 미래 신성장 동력 구축
LOCATION
직주근접으로 인력확보 용이
직주근접으로 인력확보 용이
- 장유지역 (48,757세대) 및 행복주택 (500세대)
- 부산과학산단 지원시설 내 (4500세대) 등
- 총 71,326세대의 풍부한 주변인구
- 부산과학산단 지원시설 내 (4500세대) 등
- 총 71,326세대의 풍부한 주변인구
INFRA
부산과학산업단지 연접으로 완성된 인프라
부산과학산업단지 연접으로 완성된 인프라
- 가동중인 부산과학산업단지와 연접하여
조성 완료된 인프라를 즉시 이용 가능
조성 완료된 인프라를 즉시 이용 가능
[이 게시물은 최고관리자님에 의해 2024-06-24 15:28:34 분양현장에서 이동 됨]
지역전체, 영남지역, 서부산 산업단지 메인위치 15km이내 김해공항, 부산신항만 위치 부산과학일반산업단지 연접 과학산단로(웅동장유간도로~산향배후도로)통해 주변지역 진출입 원활 웅동~장유간도로 지사IC 300M 주변인접 4.5천여세대 아파트 입주 중 반경 5km이내 약8만여 세대 거주