분양현장
SALES INFO
사업개요
사업 명 | 아산 염치일반산업단지 조성사업 | 사업 면적 | 380,788㎡ (115,188평) |
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위치 | 충청남도 아산시 염치읍 서원리 일원 | ||
건폐율 | 70% | 용적률 | 200% |
사업 기간 | 2018년 ~ 2024년 12월 | 사업 시행 | 온양산단㈜ |
시공사 | DL건설 | 착공가능일 | 즉시 착공가능 |
추진일정
※ 추진2017.12 | 산업단지 지정계획 승인고시 | ||
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2018.12 | 산업단지계획 승인 고시 | ||
2019.08 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 | ||
2019.10 | 관리기본계획 승인 고시 | ||
2020. 05 ~ 2023. 08 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 (1차~8차) |
※ 향후
준공 | A6 필지 제외 현재 착공 가능 |
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토지이용계획
![토지이용계획](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_uxJy8Ta1_d1ec8fbe2908d537e386ed015eef79a3a69860e2.png)
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업종배치계획
![업종배치계획](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_aWgTqFsf_dbf9e4fb2006c2033217355d02d3116eb59bb4ad.png)
![업종배치계획](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_bZOIW9R7_fb2d9b6923e02041e4a7c42b6883b2eacabab992.png)
※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.
기반시설
용수공급 | 공업용수 : 1,375 (㎥ / 일) / 생활용수 : 400 (㎥ / 일) | ||
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에너지공급 | 열공급: 77,644 (Gcal / 년) / 전력공급 : 14,550 (kVA) | ||
오·폐수처리 | 산업오폐수량 : 965 (㎥ / 일) / 생활오폐수량 : 357 (㎥ / 일) | ||
폐기물처리계획 | 생활계 폐기물 : - (ton / 일) /사업장 폐기물 : 83.43 (ton / 일) | ||
통신시설 | 232(회선) |
입지환경
![입지환경](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2309/3718492445_EJKiYeDa_b781fb9416c919cb44a94977b432e3e6ab03186e.png)
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정주여건 |
- LH탕정2지구 357만㎡(21,000세대)를 융·복합형 단지로 조성승인 - 천안시, 아산시의 99.3만명 이상의 인구 | ||
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주변 산단 |
- 아산스마트밸리 - 염치일반산업단지 - 아산디스플레이시티1 - 음봉일반산업단지 외 10개 이상의 산업단지 위치 |
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개발 이슈 |
- 제 2디지털산업단지 1,015,000㎡ 지정고시 - 삼성디스플레이시티 13조 투자 확정 |
교통여건
도로 |
- 당진천안고속토로 서아산IC 2km (예정) - 서부내륙고속도로 영인IC 4km (예정) - 39번 국도(4차선)에서 바로 진입 - 지방도 628호선 |
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철도 |
- 경부고속철도(KTX) 천안아산역 10km - 전철 1호선 온양온천역 6km |
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항만 | - 평택항 16km |
세제혜택
![세제혜택](http://xn--i20bj02a.com/data/editor/2310/3718492445_D2LE7chY_5e8a0b39461a6d6f53d8a55f22de7b2e5c875e23.png)
취득세 | 75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100% | ||
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재산세 | 75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년) | ||
법인세 | 과밀권역 이전기업 100% (5년) + 50%(2년) | ||
보조금 | 아산시 보조금 별도 확인 필요 |
산업단지 프리미엄
TRAFFIC
대한민국 중심 사통팔달 교통망
대한민국 중심 사통팔달 교통망
- 국도 39호선 평택항까지 16km
- 지방도 628호선(4차선) 당진 ~ 천안시청
- KTX 천안아산역 10km, 수도권전철 온양온천역 6km
- 지방도 628호선(4차선) 당진 ~ 천안시청
- KTX 천안아산역 10km, 수도권전철 온양온천역 6km
FUTURE
떠오르는 중부권 교통의 요충지
떠오르는 중부권 교통의 요충지
- 천안 ~ 당진 고속도로 서아산IC (예정) 2km
- 서부내륙 고속도로 영인 IC(예정) 4km
- 서해선 복선전철(예정) 4km
- 서부내륙 고속도로 영인 IC(예정) 4km
- 서해선 복선전철(예정) 4km
LOCATION
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
- 천안시, 아산시의 99.3만명 이상의 인구
- 아산 시내 10km 이내로 직주근접
- 아산 시내 10km 이내로 직주근접
INFRA
디스플레이 산업의 중심지
디스플레이 산업의 중심지
삼성 디스플레이시티와 현대자동차 모터스밸리 중심에 위치하여
대기업과의 시너지 효과 기대
대기업과의 시너지 효과 기대
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지역전체, 수도권, 국도 39호선 평택항까지 16km 지방도 628호선(4차선) 당진 - 천안시청 KTX 천안아산역 10km, 수도권전철 온양온천역 6km 천안 - 당진 고속도로 염치IC (예정) 2km 서부내륙 고속도로 영인 IC(예정) 4km 서해선 복선전철(예정) 4km